土地分筆登記
一筆の土地を複数の土地に分ける登記です。境界確認、測量、面積計算、地積測量図の作成を伴います。
PROPERTY REGISTRATION
不動産の表示登記
土地・建物の現在の状態を調査し、不動産の物理的な状況を登記記録へ正確に反映します。
WHEN TO CONSULT
土地や建物に変化があったときはご相談ください
不動産の表示に関する登記は、土地の所在・地番・地目・地積や、建物の所在・種類・構造・床面積などを登記記録へ反映する手続きです。測量・現地調査と、塚本健太郎土地家屋調査士事務所による登記手続きを連携して進めます。建物を新築した、または未登記の建物がある
建物を増築した、用途や構造を変更した
建物を取り壊したが、登記が残っている
土地を複数に分けたい、または一つにまとめたい
登記面積と実際の土地の面積が合っていない
土地の利用状況が変わり、地目を変更したい
SERVICE DETAILS
主な対応内容
土地と建物の状況、ご希望の利用・売却・融資等の予定を確認し、必要な調査と登記の種類をご案内します。土地合筆登記
隣接する複数の土地を一筆にまとめる登記です。合筆できる条件や登記記録を事前に確認します。
土地地積更正・地目変更登記
実測面積と登記面積が異なる場合や、土地の利用状況が変わった場合に、登記記録を現況に合わせます。
土地表題登記
登記記録がない土地などについて、所在・地番・地目・地積を調査し、新たに表題部を作成する登記です。
建物表題・表題部変更登記
新築した建物や未登記建物を登記し、増築、用途・構造の変更、附属建物の新築などを登記記録へ反映します。
建物滅失登記
建物を取り壊した場合などに、現地と資料を確認し、建物の登記記録を閉鎖するための手続きを行います。
WORK FLOW
ご相談から完了まで
必要な登記は不動産の現況や登記記録によって異なります。資料調査と現地確認を行い、手続きの内容・必要書類・見通しをご説明します。-
お問い合わせ・内容整理
新築、増築、取壊し、分筆など、不動産に生じた変化と目的を確認します。
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登記記録・資料調査
登記事項、公図、地積測量図、建築関係資料などを確認します。
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現地調査・測量
土地の境界や建物の所在・構造・床面積など、申請に必要な事項を調査します。
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申請書・図面作成
調査結果に基づき、申請書、建物図面、各階平面図、地積測量図等を作成します。
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登記申請・完了書類納品
法務局へ申請し、完了後に登記完了証や成果資料をご案内・納品します。
FLOW & ESTIMATE GUIDE
ご依頼全体の流れと費用の考え方
詳しく見る
見積りの内訳、費用・期間が変わる条件、事前に分かるとスムーズな情報をご案内しています。
FAQ
よくあるご質問
どの登記が必要なのか分かりません。
登記記録、現地の状態、建築・取壊し等の経緯を確認し、必要となる表示に関する登記をご案内します。まずは所在地と現在の状況をお知らせください。
建築確認済証などを紛失していても相談できますか。
ご相談いただけます。工事関係者の証明書、固定資産資料、売買・請負関係書類など、建物の所有や新築時期を確認できる代替資料を個別に検討します。
古い未登記建物も登記できますか。
現地に建物が存在し、建物として認定できることや所有関係を確認できれば手続きを検討できます。資料の有無や建物の状態を調査してご案内します。
所有権移転や抵当権の登記も依頼できますか。
このページでご案内しているのは、不動産の物理的な状況を記録する表示に関する登記です。所有権移転や抵当権など権利に関する登記は司法書士の業務となるため、必要に応じて手続きの区分をご説明します。
建物を取り壊してから時間が経っています。
登記記録や固定資産資料、取壊しの経緯、現地の状態を確認して手続きを進めます。取壊し業者の資料が残っていない場合も、まずはご相談ください。
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関連する業務
必要な登記が分からない場合も、状況から整理します。
土地・建物の所在地と、新築・増築・取壊しなどの経緯をお知らせください。確認すべき資料と手続きの進め方をご案内します。